Beschreibung der Immobilie
PALAIS - BÜROFLÄCHEN
Großräumige BÜROFLÄCHEN in herrschaftlichem Ambiente
Diese im 3. Stock eines der repräsentativsten Palais Wiens gelegenen Büro- bzw. Präsentationsflächen wurden neu adaptiert und sind sofort beziehbar:
Raumaufteilung:
Vorraum, Herren-& Damen WC-Gruppe, mehrere Großraumbüros, die in weitere kleinere Einheiten unterteilt werden können, ein Besprechungszimmer, sowie ein Korridor mit Ausgang zu einem Fluchtstiegenhaus.
Ausstattung:
durchgehend Parkettboden, Nassräume weiß verfliest, Beleuchtungskörper, Hauszentralheizung.
Direkt zugängliche Garagenplätze können in der Freyung-Garage separat angemietet werden.
In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akontobetrag für die Beheizung (Fernwärme Wien) enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18587
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1800 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 24.947,28 € |
| Kaltmiete: | 28.564,63 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 3.617,35 € |
| Heizkosten: | 371,42 € |
| MwSt Gesamt: | 5.787,21 € |
| Nutzfläche: | 1.039,47 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 4 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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