TOP Innenstadtlage: 3 - Zimmer- DG- Wohnung im Altbau | Sackstraße 14 Top 26
Wohnung
- Etage,
8010
Graz
,
Sackstraße 14
Sackstraße 14
Beschreibung der Immobilie
TOP Innenstadtlage: 3 - Zimmer- DG- Wohnung im Altbau | Sackstraße 14 Top 26
Diese ca. 89,00 m² große, geförderte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4.OG) des Hauses Sackstraße 14, 8010 Graz und somit im historischen Altstadtkern von Graz, in ruhiger Innenhoflage, unmittelbar neben dem Hauptplatz
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad, WC, zwei Abstellräume
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenboden in den Nebenräumen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt.
LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Grazer Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <900m
Krankenhaus <425m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <400m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.975m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/162153
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 993,96 € |
| Kaltmiete (netto): | 623,35 € |
| Kaltmiete: | 829,05 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 205,70 € |
| Heizkosten: | 68,33 € |
| MwSt Gesamt: | 96,58 € |
| Wohnfläche: | 89,05 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 105,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,99 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 664 60008254
H +43 664 60008254