**NEUER PREIS** START-UP Büro in der Pfarrgasse
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4600
Wels
Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich!
Beschreibung der Immobilie
**NEUER PREIS** START-UP Büro in der Pfarrgasse
Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.
Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/11742
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1886 |
| Kaltmiete (netto): | 423,00 € |
| Kaltmiete: | 749,03 € |
| Miete / m²: | 6,96 € |
| Provision: | 2.645,96 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 326,03 € |
| MwSt Gesamt: | 149,81 € |
| Gesamtfläche: | 89,04 m² |
| Bürofläche: | 89,04 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 72,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,78 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Anna Valentina Blecha
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
H +43 676 841420465