GUNSKIRCHEN:Zweifamilienhaus in bester Siedlungslage

Haus - Zweifamilienhaus, 4623 Gunskirchen


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Beschreibung der Immobilie

GUNSKIRCHEN:Zweifamilienhaus in bester Siedlungslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gunskirchen, Oberösterreich – ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigen 130 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen.



Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder der einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs und zwei Bäder, die den Alltag besonders angenehm und flexibel gestalten. Die Wohnküche mit offener Gestaltung ist der Mittelpunkt des Hauses – hier verbinden sich modernes Kochen und geselliges Beisammensein perfekt.



Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoffboden, Laminat und Parkett sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente und pflegeleichte Oberflächen. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und effiziente Energienutzung. Ein Holzofen im Küchen-/Wohnbereich steigert das Ambiente und spart Heizkosten. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung – so ist Ihr Auto immer gut geschützt und bequem geparkt.



Die Lage dieses Zweifamilienhauses ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung und darüber hinaus. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – so ist für Ihre tägliche Versorgung und die Ihrer Familie bestens gesorgt.



Dieses gepflegte Haus in Gunskirchen vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Gemeinde in Oberösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7582/233759

Art: Haus - Zweifamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 379.000,00
Betriebskosten: 128,70 €
Heizkosten: 110,00 €
Sonstige Kosten: 10,00 €
Wohnfläche: 130,00 m²
Nutzfläche: 192,00 m²
Grundstücksfl.: 615,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 311,80 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Garage, Wasch/Trockenraum


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