Helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Wörgl zu kaufen!

Wohnung , 6300 Wörgl


Beschreibung der Immobilie

Helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Wörgl zu kaufen!

Dieses im Jahr 2003 errichtete Wohnbauprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums „City Center“. Nur wenige Schritte von der belebten Bahnhofstraße entfernt, bietet es eine Oase der Ruhe in der Stadt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche man gemütlich mit dem Lift erreicht, verfügt über einen ca. 5,2 m² großen Balkon zum Innenhof. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Moderner Wohnkomfort:
• Optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche
• Laminatboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wohnung hat einen Kellerabteil
• Tiefgarage in Wert von 25.000,-€ inklusive

Wohnen in Top-Lage:
• etwa 5 Gehminuten zum City Center
• 8 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wörgl
• 7 Gehminuten zur belebten Bahnhofstraße

Die Wohnung ist auch ideal zur Vermietung geeignet.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3756/614

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 279.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 191,31 €
MwSt Gesamt: 38,26 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  47,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug


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