Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hagenbrunn/ ONLINE-TERMIN -BUCHEN /https://www.remax.at/1662-3117

Haus - Einfamilienhaus, 2201 Hagenbrunn


➤ Verkehr • Sehr gute Autoanbindung (A5/S1) • Busverbindungen (Linien 500, 502, 505, 513 und G3-Shuttle) • Zug nur über Seyring/Korneuburgangang erreichbar ➤ Bildung • Kindergärten in Seyring/Hagenbrunn • Volksschule in Seyring relativ nahe • Weiterführende Schulen in größeren Orten ➤ Einkauf & Versorgung • Großes Einkaufszentrum G3 Gerasdorf in kurzer Nähe • Lokale Nahversorgung in Ortsteilen ➤ Services • Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind im Bereich Hagenbrunn/Seyring zu finden

Beschreibung der Immobilie

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hagenbrunn/ ONLINE-TERMIN -BUCHEN /https://www.remax.at/1662-3117

Direktbesichtigung mit Einzelterminen:



• Sonntag, den 8. März 2026 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr



ONLINE-TERMIN -BUCHEN: https://www.remax.at/de/im/stefan-besic-70228195/1662-3117





Ihr neues Zuhause in Hagenbrunn – Perfekt für junge Familien!



Zum Kauf steht ein modernes Einfamilienhaus in 2201 Hagenbrunn, Niederösterreich, das mit einer Wohnfläche von 103 m² und 5 Zimmern ideal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Der Kaufpreis beträgt € 535.000,00.



Highlights des Hauses:



  • Großzügiger Garten und sonnige Terrasse – perfekter Rückzugsort für Erholung und gemeinsames Familienleben
  • Zwei Auto-Stellplätze mit der Option auf einen Carport
  • Kunststofffenster und Außenjalousien für eine moderne Ausstattung
  • Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung
  • Massivbauweise mit Satteldach – solide Qualität und langlebig
  • Vollunterkellert: Der Keller befindet sich noch im Rohbau und bietet neben Heiz- und Abstellraum einen großzügigen Hobbyraum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1662/3117

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Alter: Neubau
Kaufpreis: 535.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 103,00 m²
Nutzfläche: 165,00 m²
Grundstücksfl.: 369,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 61,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,91 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Gas, Etagenheizung

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