„Stilvolles Wohnen mit Garten - Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau - Projekt Groß St Florian

Haus - Doppelhaushälfte, 8522 Groß Sankt Florian


Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.

Beschreibung der Immobilie

„Stilvolles Wohnen mit Garten - Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau - Projekt Groß St Florian

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können.




Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht.



Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt.

Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft.

Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.

Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen.



Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.




Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist!




Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort.

Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ziegel-Massivbauweise und nachhaltiger Technik.



Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neuwertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen.



Besonders attraktiv: Sie können Ihr neues Zuhause exklusiv mitgestalten und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen – von der Raumgestaltung bis zur Ausstattung.



Vier helle Zimmer schaffen großzügigen Lebensraum, während der private Garten mit sonniger Terrasse ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.



Eckdaten im Überblick:




  • 4 helle Zimmer



  • Großzügiger Garten & sonnige Terrasse



  • 2 Stellplätze direkt am Haus



  • 2 moderne WCs für zusätzlichen Komfort



  • Hochwertige Ausführung & moderne Ausstattung



  • Ruhige Umgebung



  • Begrüntes Flachdach







Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2096/77

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 419.900,00 €
Nutzfläche: 116,35 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 255,72 m²
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