Bauträgergrundstück – KG-Widmung | Dichte 2,5 | Top-Entwicklungspotenzial

Bauträgergrundstück – KG-Widmung | Dichte 2,5 | Top-Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein attraktives Bauträgergrundstück mit Widmung Kerngebiet (KG) und einer Bebauungsdichte von 2,5.

Die hervorragenden Bebauungskennzahlen ermöglichen eine optimale Flächenausnutzung und bieten ideale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich attraktives Wohn-, Büro- oder Mixed-Use-Projekt.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand.

Eckpunkte:

• Widmung: KG (Kerngebiet)
• Bebauungsdichte: 2,5
• Altbestand vorhanden
• Sehr gutes Entwicklungspotenzial

Ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap