Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Lift zur Miete

Wohnung , 4030 Linz


Beschreibung der Immobilie

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Lift zur Miete

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Lift



Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss welche mit einer Wohnfläche von ca. 52,84 m² sowie einer attraktiven Westausrichtung überzeugt.



Das Haus wurde 1998 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. 



Ein Lift sorgt für komfortables und barrierefreies Erreichen der Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen.



HARDFACTS:

- ca. 52,84 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer

- 1. Obergeschoss mit Lift

- Ausrichtung: Westlich

- Baujahr: 1998

- Zustand: gut

- Ideal für: Singles und Paare

- Kellerabteil mit Strom und Licht

- optionaler Tiefgaragenstellplatz: barrierefreier Zugang zur Wohnung

- Gemeinschaftliche Einrichtungen

- ideale Infrastruktur

- top Lage



Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!



Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.

Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3849/459

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 649,86
Kaltmiete (netto): 516,00 €
Kaltmiete: 649,86 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 133,86 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,03 m²
Heizwärmebedarf:  C  56,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,16
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


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