Grüne Ruheoase – Moderne Wohnung mit Balkon & Garage in Enns - 1.Stock Top 3

Wohnung , 4470 Enns


Beschreibung der Immobilie

Grüne Ruheoase – Moderne Wohnung mit Balkon & Garage in Enns - 1.Stock Top 3

Grüne Ruheoase – Moderne Wohnung mit Balkon & Garage in Enns - 1.Stock Top 3


In einer ruhigen Siedlung am Rand von Enns, etwas abseits vom Stadtzentrum, liegt diese stilvolle Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Einheiten.

Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie sonniger Südwestlicher-Ausrichtung.

Die Wohnung bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.

HARDFACTS:
- Wohnung
- 2021 erbaut
- 1. Stock
- ca. 97 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Technikraum
- großzügige Wohnküche mit Kamin
- Abstellraum
- Balkon
- 1 Garagenstellplatz + 1 Stellplatz (überdacht) + 2 Außen Stellplätze
- weiterer Abstellraum im Erdgeschoss
- Photovoltaik-Panels: 5 kW
- gute Infrastruktur
- top Ruhelage


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3849/353

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 359.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  36,70 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kamin, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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