Traumhaftes Wohn-Grundstück in ebener Siedlungslage in Marchtrenk

Traumhaftes Wohn-Grundstück in ebener Siedlungslage in Marchtrenk

Tolles ebenes Grundstück in 4614 Marchtrenk - Ruhige Siedlungslage!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses schönen Baugrunds:

• Kein Bebauungsplan vorhanden
• Es gilt die OÖ Bauordnung
• Bebauung: Maximal 2-geschossig
• GFZ (Geschossflächenzahl): Maximal 0,60
• Pro Wohneinheit nowendig: 2 voneinander unabhängig befahrbare Parkplätze auf Eigengrund mit einer konzentrierten Zu- bzw. Ausfahrt

Folgende Kosten sind für einen Bauwerber noch zu bezahlen:

• Kanalanschlussgebühr
• Wasseranschlussgebühr
• Verkehrsflächenbeitrag

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Hinweis: Bilder teilweise KI-generiert mit Änderung der Jahreszeit.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap