Wohnen im obersten Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse
Wohnung
,
2552
Hirtenberg
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen im obersten Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage im obersten Stockwerk sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 54,41 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige 23,80 m² Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnbereich ideal erweitert. Hier genießen Sie Privatsphäre und angenehme Ruhe im obersten Geschoss des Hauses.
Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die hohe Wohnqualität.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine attraktive Lage innerhalb des Hauses sowie eine großzügige Außenfläche legen.
Eckdaten:
54,41 m² Wohnfläche
2 Zimmer
23,80 m² Terrasse
- 1. Obergeschoss (oberster Stock)
Lift vorhanden
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Jetzt unverbindlich besichtigen – diese Wohnung verbindet Komfort, Lagequalität und großzügigen Außenraum auf ideale Weise.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7772/1229
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 959,15 € |
| Kaltmiete (netto): | 690,00 € |
| Kaltmiete: | 801,41 € |
| Betriebskosten: | 111,41 € |
| Heizkosten: | 61,52 € |
| MwSt Gesamt: | 96,22 € |
| Wohnfläche: | 54,41 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Matthias Scheucher
Immventure Real Estate GmbH
T +43 676 7727597