Neubau / Erstbezug in Neuruppersdorf: 100m² Wohnfläche, Garten, Terrasse, 3 Zimmer uvm…

Haus - Bungalow, 2164 Wildendürnbach


Die attraktive südliche Ausrichtung mit ruhiger Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Stadt Poysdorf oder Laa an der Thaya, die nur nur einen Katzensprung entfernt sind!

Beschreibung der Immobilie

Neubau / Erstbezug in Neuruppersdorf: 100m² Wohnfläche, Garten, Terrasse, 3 Zimmer uvm…

Dieses charmante neugebaute Haus in 2164 Neuruppersdorf, Niederösterreich, wurde nach den neuesten Gesichtspunkten des ökonomischen Bauens errichtet.



Die Fassade ist mit 20 cm Styrophor isoliert, was hervorragende Wärmedämmung garantiert.



Die Fenster sind dreifach verglast und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.



Die Fußbodenheizung wird mit einer modernen Wärmepumpe betrieben, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.



Im Garten befindet sich der Rohbau eines Gartenhauses, das dem neuen Besitzer die Möglichkeit bietet, diverse Dinge, wie beispielsweise Rasenmäher, Gartenwerkzeug und ähnliches unterzubringen.



Habe ich ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Franz Michalek

0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at



Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien

Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Post <5.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1754/86

Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 299.000,00
Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfl.: 677,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 577,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  100,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Kunststoffboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz


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