Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und großer Terrasse in Volders, Tirol!

Wohnung , 6111 Volders


Diese charmante Wohnung in Volders, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, während Banken und Geldautomaten ebenfalls in der Nähe sind. Zudem bietet die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine hohe Flexibilität für Pendler und Freizeitgestalter.

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und großer Terrasse in Volders, Tirol!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Volders in Tirol! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber.



Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre in den großzügigen Wohnbereichen und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern.



Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone und die herrliche Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die atemberaubende Tiroler Berglandschaft zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages in der Abenddämmerung – hier wird jeder Moment zum Genuss.



Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützen, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte bieten.



Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle hervorragend angebunden. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Regionen.



In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Supermarkt und die Bäckerei sorgen dafür, dass Sie auch im Alltag bestens versorgt sind.



Volders ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die ruhige Nachbarschaft ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die ein harmonisches Miteinander von Natur und urbanem Leben suchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Volders!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5862/200

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 495.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 207,80 €
Heizkosten: 55,42 €
MwSt Gesamt: 34,99 €
Wohnfläche: 83,75 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Terrassen: 1
Keller: 7,30 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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Philipp Falbesoner

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