Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg – ideal für Familien! Parkplätze vor dem Haus, Garage und Garten optional
Wohnung
,
8750
Judenburg
Die Wohnung in 8750 Judenburg, Steiermark, überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Auch Bank und Post sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Lebensqualität und Bequemlichkeit vereint!
Beschreibung der Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg – ideal für Familien! Parkplätze vor dem Haus, Garage und Garten optional
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Judenburg.
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² jede Menge Platz für individuelles Wohnen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als komfortabler Rückzugsort für Singles.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überrascht mit einem harmonischen Zusammenspiel aus stilvollen Fliesen und warmem Laminat. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Die praktische Dusche sorgt für eine entspannte Atmosphäre und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Heizungsart über Fernwärme garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die Lage der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Judenburg ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, hier sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Highlight der Wohnung wird ein Balkon - dieser befindet sich gerade in der Planungs- und Einreichphase.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung in Judenburg wartet bereits auf Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8419/217
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1909 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 688,02 € |
| Kaltmiete (netto): | 470,00 € |
| Kaltmiete: | 628,20 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 128,00 € |
| MwSt Gesamt: | 59,82 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 57,20 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Yvonne Pojer
Realbüro Knitl GmbH
T 03573 22470
H 0664 91 609 34