Südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in der Gemeinde Laßnitzhöhe

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 8301 Laßnitzhöhe


Das Grundstück liegt in naturnaher Lage und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Graz Zentrum (ca. 15–20 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in etwa 5–10 Minuten erreichbar. Die nächste Busanbindung befindet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Direkt vor der Tür laden Naherholungsgebiete ein. Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt machen dieses Grundstück ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Beschreibung der Immobilie

Südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in der Gemeinde Laßnitzhöhe

Objektart: Baugrundstück

Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung

Fläche: 782 m²

Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein)

Gelände: Leichte Hanglage, sonnig

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze

Zufahrt: Über Privatstraße





Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“.



Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7314/627

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 140.000,00 €
Provision: 5.040,00 € inkl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 782,00 m²
Immobilie merken Exposé

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