Lebensmittelgeschäft in Traun zu übergeben

Einzelhandel , 4050 Traun


Die Liegenschaft befindet sich in der Leondingerstraße 34 in 4050 Traun, einer stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Traun und Leonding. Die Lage überzeugt durch gute Sichtbarkeit und eine solide Nahversorgungsstruktur im direkten Umfeld. Zentrale Wohn- und Geschäftslage Gute Verkehrsanbindung Richtung Linz und Leonding Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Schnelle Erreichbarkeit der Westautobahn A1 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie im Umkreis

Beschreibung der Immobilie

Lebensmittelgeschäft in Traun zu übergeben



Langjährig erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft zu übergeben



Aus gesundheitlichen Gründen wird ein seit dem Jahr 2000 erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft übergeben.



Das Geschäft verfügt über einen großen, treuen und weitreichenden Kundenstock und bietet eine hervorragende Grundlage für eine nahtlose Weiterführung.



Objektdaten:




  • Nutzfläche Geschäft: ca. 150 m²



  • Kellerfläche: ca. 280 m²



  • Parkplätze vorhanden



  • Unbefristeter Mietvertrag



  • Aktuelle Miete: € 2.000,- monatlich




Investablöse: nach Vereinbarung (VB)



Eine ideale Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein etabliertes Geschäft mit bestehender Stammkundschaft übernehmen möchten.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Herr Özcan Ugur

Immobilienassistent

📞 0699 / 15 00 75 32

✉ u.oezcan@wohntraumreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5576/3533

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 2.000,00 €
Kaltmiete: 2.000,00 €
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