Urban wohnen mit Außenfläche – 2 Zimmer direkt am Hauptplatz

Wohnung - Terrassenwohnung, 2320 Schwechat


Beschreibung der Immobilie

Urban wohnen mit Außenfläche – 2 Zimmer direkt am Hauptplatz

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großer, ruhiger Terrasse am Hauptplatz Schwechat



Diese helle Mietwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Schwechat. Trotz der zentralen Umgebung bietet die Wohnung eine große, ruhige Terrasse – ideal zum Entspannen.



Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und mit einem neuen Fußboden ausgestattet. Sie ist sofort bezugsbereit.



Raumaufteilung:




  • Wohnküche



  • Schlafzimmer



  • Schrankraum



  • Eingangsbereich



  • Großes Badezimmer mit Badewanne



  • Große Terrasse



  • Kellerabteil inklusive




Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.



Ideal für Singles oder Paare, die urban wohnen möchten und dennoch Wert auf eine ruhige Außenfläche legen.



Mietzins inkl. Betriebskosten:  EUR 822,36



zzgl. Akonto f. Warmwasser und Heizung | Übergabe möglich ab sofort




Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf !



RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11



Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei



Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 



Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 21923

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 822,36 €
Kaltmiete (netto): 563,26 €
Kaltmiete: 747,60 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 184,34 €
MwSt Gesamt: 74,76 €
Wohnfläche: 57,96 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Keller: 4,73 m²
Heizwärmebedarf:  C  61,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne

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Paul Hanifl

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