Beschreibung der Immobilie
Top Lage - 2-Zimmer-Wohnung in 1070 Wien
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk. Hervorzuheben ist die begehrte Lage der Liegenschaft. Der verkehrsberuhigte und modernisierte Abschnitt der Straße sowie die Nähe zur Mariahilfer Straße garantieren eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die sanierungsbedürftige Wohnung besticht ebenfalls durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Kochgelegenheit
- Bad
- WC
- Zimmer
- Kabinett
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das pulsierende Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6346/389
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 114,42 € |
| MwSt Gesamt: | 11,44 € |
| Wohnfläche: | 47,44 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,69 |
Ihre persönliche Beratung
Florian Brucer, MA
Brucer Immobilen e.U.
T +43 (0) 676 56 11 783