Wohnen mit Wohlfühlfaktor – sonnige 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage
Wohnung
,
3263
Randegg
,
Taborweg 1
Die Marktgemeinde Randegg auch die Perle des kleinen Erlauftals genannt besticht vor allem durch die idyllische Grünlage mit Blick auf Hügeln, Wald und Weideflächen und dennoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Ärzte, Kindergarten, Volkschule, und weitere Institutionen in unmittelbarer Umgebung. Mehr Informationen finden Sie unter: www.randegg.at
Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – sonnige 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage
Diese attraktive Wohnung mit 76,17 m² Wohnfläche überzeugt durch eine südseitige Ausrichtung, die für helle, freundliche Räume sorgt.
Die Wohnküche bietet direkten Zugang auf den 7,54 m² großen Balkon, welcher einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die modernen Vinylböden in Holzoptik verleihen den Wohnräumen ein warmes Ambiente. Ein geräumiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das WC ist getrennt angelegt. In Vorraum, Abstellraum und Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, Lift, Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank befinden sich in fußläufiger Nähe. Die herrliche Natur lädt zu Spaziergängen, familienfreundlichen Wanderungen oder Radtouren im Radroutenparadies der Umgebung ein.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, perfekte Lage und hohe Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Familien!
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 24,20 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.196,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 828,43 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <4.825m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.150m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <5.325m
Polizei <5.100m
Verkehr
Bus <150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5033
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 828,43 € |
| Kaltmiete (netto): | 828,43 € |
| Kaltmiete: | 828,43 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 76,29 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 7,26 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 24,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Luisa Burkhardt
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 9823601 637
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