Bravouröses Wohnerlebnis - komfortable Gartenwohnung mit Parkplatz im Bezirk St. Peter – Haustiere WILLKOMMEN

Wohnung - Etage, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter , Thomas-Arbeiter-Gasse 3b


Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 6 in unmittelbarer Umgebung sind Sie in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt.

Beschreibung der Immobilie

Bravouröses Wohnerlebnis - komfortable Gartenwohnung mit Parkplatz im Bezirk St. Peter – Haustiere WILLKOMMEN

Entdecken Sie KOSTBAR IMMOBILIEN – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und bezahlbare Wohnung in der Thomas-Arbeiter-Gasse, Topnummer 6, vorzustellen!



Ein Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.





Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:



Die Wohnung mit 42,64 m² unterteilt sich in einen kleinen Vorraum, von welchem man einerseits in das Badezimmer und auf der anderen Seite in die Wohnräume kommt. Badezimmer und Toilette sind im selben Raum, in welchem sich auch eine Dusche befindet. Die Wohnräume teilen sich in zwei etwa gleich große Räume, von welchem einer in die wunderschöne Einbauküche führt. Im anderen Raum führt außerdem noch ein kleiner Durchgang zu einem weiteren kleinen Zimmer, welches sich für viele verschiedene Dinge eignen könnte! Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Durchgang, welcher Sie auf die sehr entspannt und ruhig gelegene Terrasse führt! Ein echtes Wohlfühlquartier!



Mit der Wohnung wird außerdem ein Parkplatz mit vermietet!







Auf einen Blick




  • zentrale Lage mit bester Infrastruktur



  • helle Räume mit genialem Grundriss



  • funktionelle Küche



  • Parkplatz inbegriffen








Weitere Angaben:





verfügbar ab: ab sofort



Nutzfläche: ca. 42,64 m²



Provisionsfrei



Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



Haustiere sind mit Absprache erlaubt



€ 609,32,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <475m
Klinik <2.475m
Krankenhaus <2.925m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <175m
Universität <975m
Höhere Schule <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <1.975m
Flughafen <7.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1092

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 609,32 €
Kaltmiete (netto): 455,12 €
Kaltmiete: 551,28 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 96,16 €
MwSt Gesamt: 58,04 €
Wohnfläche: 42,64 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 70,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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