3-Zimmer Wohnung mit Südwest Loggia

Wohnung , 8572 Bärnbach


zentrumsnah

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Wohnung mit Südwest Loggia

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei weitere gemütliche Zimmer – perfekt für Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie in die Küche, die Raum für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zudem zu einer Südwest-Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ob ein Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier lassen sich kleine Auszeiten vom Alltag genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, ideal für schnelle Morgenstarts oder entspannende Abende. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine weitere Heizmöglichkeit und schafft gleichzeitig eine besonders heimelige Atmosphäre.



Zu dieser Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus – bequem und stressfrei.



Gelegen im 3. Stock genießen Sie von hier aus einen charmanten Ausblick über die Umgebung. 



Bärnbach, eine freundliche Stadt im westlichen Teil der Steiermark, besticht durch ihre perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Umgeben von grünen Landschaften, bietet die Stadt nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!



Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29



office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 



Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1892

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 129.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 77,28 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 115,20 kWh/m²a
fGEE: 2,27
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Kamin, Einbauküche, Badewanne, Dusche


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Ofner Immobilien GmbH

Walter Ofner

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