Betriebsbaugrund in attraktiver Lage zwischen Bad Hall und Sierning

Grundstück - Betriebsbaugrund, 4595 Pesendorf


Betriebsbaugrundstück in Waldneukirchen – ideale Standortchance für Ihr Unternehmen! Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Waldneukirchen im Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich. Waldneukirchen bietet sich als gewerblicher Standort an: Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt, gleichzeitig von Bedeutung als Gewerbestandort. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend – die Lage am Fuße der Alpen und die günstige Erreichbarkeit schaffen solide Voraussetzungen für Unternehmen. Dank der naturnahen Umgebung und zugleich guten Infrastruktur ergibt sich eine attraktive Kombination aus Betriebslage und Lebensqualität.

Beschreibung der Immobilie

Betriebsbaugrund in attraktiver Lage zwischen Bad Hall und Sierning

Spitzen ­Chance für Unternehmer*innen: 4.000 m² Betriebs­bau­grundstück zur Pacht – flexibel & zukunfts­orientiert



Hier ist Ihre Gelegenheit, Ihr Unternehmen strategisch zu positionieren: Ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit ca. 4.000 m² Fläche steht zur Pacht bereit – flexibel gestaltbar nach Ihrer Wunschvertragsdauer.



  • Flexibilität in der Vertragsdauer: Sie bestimmen, ob kurz-, mittel- oder langfristig gepachtet wird – maximale Planungssicherheit bei minimalem Risiko.
  • Kapital­schonung: Statt einer hohen Kauf­investition bleibt Ihnen Liquidität für Betrieb, Technik oder Mitarbeiter.
  • Effiziente Verlagerung oder Erweiterung: Nutzen Sie einen Standort mit Gewerbe­ausrichtung – ideal zur Erweiterung eines bestehenden Betriebs oder als neuen Hauptstandort.
  • Gewerbe­freundliches Umfeld: Waldneukirchen setzt auf Wirtschaft – mit entsprechenden Gewerbeflächen und Infrastruktur.
  • Ein Umfeld, in dem sich Betrieb und Lebensqualität verbinden lassen – was Ihnen hilft, Mitarbeitende zu gewinnen und zu halten.

     


Diese Fläche bietet genau das, was erfolgreiche Unternehmer*innen heute brauchen: Standort­sicherheit, Flexibilität und Planungsspielraum in einem gewerblich etablierten Umfeld. Wenn Sie Ihre Betriebsschiene auf das nächste Level bringen wollen – ob Lagerhalle, Produktion oder Logistik – dann greifen Sie zu, bevor es jemand anders tut.



Gerne stelle ich Ihnen Details zur Fläche, zur Widmung, Erschließung sowie Pacht­konditionen zur Verfügung – lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Rahmen für Ihre Standort­strategie definieren.





Zusatzinformation:



  • Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*innen und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/518

Art: Grundstück - Betriebsbaugrund
Land: Österreich
Gesamtmiete: 4.000,00 €
Kaltmiete (netto): 4.000,00 €
Kaltmiete: 4.000,00 €
Miete / m²: 1,00 €
Grundstücksfl.: 4.000,00 m²
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