Bemerkenswerte 108m² große Penthouse-Maisonette in Henndorf!

Wohnung - Maisonette, 5302 Henndorf am Wallersee


Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Beschreibung der Immobilie

Bemerkenswerte 108m² große Penthouse-Maisonette in Henndorf!

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen  aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet.  



Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 



  • 4-Zimmer Penthouse - Maisonette 
  • Ca. 108 m² Wohnfläche
  • Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse
  • Ca. 42 m² Garten
  • Privates Kellerabteil
  • Lift - Einzelwohnraumfahrt 
  • Zwei Carportstellplätze 
  • Extravagante Zeitgeist-Architektur 
  • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage 
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn-  und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.
  • Modernen Fliesen 
  • Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten
  • Pflegeleichte Holz-Alufenster 
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen 
  • Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse:

  • Die Wohnung befindet sich in estrichfertigem Zustand, das heißt individuelle Wünsche wie Bodenbelag, Fliesen/Feinsteinzeug,  Sanitärgegenstände etc. können für  den schlüsselfertigen Endausbau derzeit noch berücksichtigt werden.
  • Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAUGMBH
  • Bezug nach Vereinbarung! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/1230

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 798.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 108,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Garten: 42,00 m²
Keller: 11,59 m²
Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/m²a
fGEE: 0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

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