4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Thalgau
Wohnung
,
5303
Thalgau
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schulzentrum Thalgau sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke und Supermarkt. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnanschlussstelle Thalgau ist in ca. sieben Fahrminuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Thalgau
Familien sind herzlich willkommen!
Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in einem 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Thalgau. Mit einer Wohnfläche von ca. 88m² und einem Garten mit ca. 128 m² ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die einfach mehr Platz und Lebensqualität suchen.
Der großzügige Garten ist hauptsächlich nach Westen ausgerichtet und erstreckt sich insgesamt von Westen über Norden nach Osten. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ob Sie ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende mit Freunden planen – hier finden Sie den idealen Rahmen dafür.
Der Küchenbereich ist vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt und bietet Ihnen genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und somit perfekt für Familien.
Die beiden PKW-Stellplätze unmittelbar vor der Wohnung sind ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen das Leben erleichtert und für die Schneeräumung im Winter ist ebenfalls gesorgt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit einem regelmäßigen Busverkehr, der Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Thalgau mit einer top Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/74455
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 376.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 112,19 € |
| Heizkosten: | 139,25 € |
| MwSt Gesamt: | 47,53 € |
| Wohnfläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 182,00 m² |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 121,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
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