Komfortable Gartenwohnung | Top 1
Wohnung
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6844
Altach
,
Rhetikusstraße
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen 2-Zimmer Wohnungen bieten nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Ideal für junge Singles oder Paare, die nach einem komfortablen Rückzugsort suchen. Die Wohnanlage befindet sich in der Rhetikusstraße in Altach, in Mitten des Rheintals. Die Grenze zur Schweiz, sowie Autobahnauf- & Abfahrt auf die A14 in Richtung Bregenz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Komfortable Gartenwohnung | Top 1
Objektbeschreibung
Diese moderne Gartenwohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Der helle Wohnraum überzeugt durch eine großzügige Fensterfront mit Schiebetür und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum privaten Gartenbereich.
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Moderne Decke in Sichtbeton-Ausführung
- Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie Fliesen an Boden und Wänden
- Abstellraum mit Fliesenboden und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Heizung mit Luftwärmepumpe
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil, sowie Allgemeinräume (Fahrradraum) vorhanden.
Außenbereich
- Überdachte Terrasse ca. 13 m²
- Privater Garten ca. 23 m²
Sonstiges
Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente mit klaren, modernen Linien.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/649
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.277,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 973,23 € |
| Kaltmiete: | 1.153,23 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| MwSt Gesamt: | 123,77 € |
| Wohnfläche: | 54,95 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 22,90 m² |
| Keller: | 5,53 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 24,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28