Perfekte Gelegenheit für Kurzzeitvermietung und lukrative Investition!

Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe, 7000 Eisenstadt , Sankt-Antoni-Straße


Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Beschreibung der Immobilie

Perfekte Gelegenheit für Kurzzeitvermietung und lukrative Investition!

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem einladenden Küchenbereich!



Highlights der Wohnung:



  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zentrale Lage
  • gute Vermietbarkeit
  • Barrierefreiheit


Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als Airbnb-Wohnung vermietet und bietet damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für kurzfristige Vermietungen.



Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Investition in eine gewerbliche Freizeitimmobilie!



Ideal für: Investoren die Wert auf zentrale Lage und hohe Rentabilität legen.



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Sie können dieses Objekt gerne auf Wunsch voll möbliert übernehmen, gegen einen Aufpreis von 15.000 € + Ust.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25843

Art: Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 169.560,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 127,24 €
MwSt Gesamt: 12,72 €
Wohnfläche: 62,80 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  78,70 kWh/m²a
fGEE:  D  2,18
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

T +43 676 8 50 60 8 703