Neuwertige Drei-Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnanalge
Wohnung
- Terrassenwohnung,
8054
Seiersberg-Pirka
,
Kärntnerstraße
Der Standort, der sich an der Ortseinfahrt von Seiersberg und am Fuße des Gedersbergs befindet, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestellen der Linien 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Gasthäuser/Restaurants, ein Lebensmittel-Discounter, eine Apotheke, Arztpraxen, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie weitere verschiedene gastronomische Einrichtungen und weitere Annehmlichkeiten vorhanden. Darüber hinaus befinden sich das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Neuwertige Drei-Zimmer Wohnung in exklusiver Wohnanalge
Die neuwertige Wohnanlage wurde 2016 fertiggestellt, bestehend aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besticht durch ihre originelle und exklusive Architektur. Bei der Ausrichtung der Wohnungen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem auch direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift zu erreichen und und besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich sowie auch die zugehörige Terrasse.
- Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- großer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- exklusives Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Terrasse
Die gesamte Wohnung inklusive den Sanitärbereichen ist mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente.
In einem sehr ansprechenden, exklusives Design sind die Bad-Armaturen sowie das getrennte WC gehalten. Das Bad beinhaltet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und Verbau sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, welche aus Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen besteht.
Die Wohnung bietet außerdem eine von allen Zimmern zugängliche Terrasse.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage erworben werden.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Polizei <3.250m
Post <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/630
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 197.700,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 152,85 € |
| Heizkosten: | 65,00 € |
| MwSt Gesamt: | 25,79 € |
| Wohnfläche: | 59,94 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,63 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Markus Kothmüller
Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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