SCHLOSSERWERSTÄTTE NAHE WIEN

SCHLOSSERWERSTÄTTE NAHE WIEN

Betriebsobjekt / Werkstätte / Schlosserei mit vollständig ausgestattetem Maschinenpark

STANDORT:

Niederösterreich

Sehr gute Verkehrsanbindung durch Nähe zur B4, A22. Wien und Stockerau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gewerbegeeignete Lage mit guter Zufahrt für Liefer- und LKW-Verkehr.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht eine betriebsbereite Schlosserei-Werkstätte inklusive umfangreicher technischer Ausstattung und Maschinenpark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Metallbau, Schlosserei, Stahlbau, Reparatur- und Fertigungsbetriebe oder artverwandte Gewerbe.

Die Immobilie bietet großzügige Werkstättenflächen, Lagerbereiche sowie einen Büro- und Sozialraum. Dank der funktionalen Raumaufteilung und vorhandenen Infrastruktur ist ein Betriebsstart ohne größere Investitionen möglich.

KAUFPREIS:

Gesamtkaufpreis inkl. Maschinenpark: EUR 395.000,00

Im Kaufpreis enthalten ist der komplette Maschinenpark, u. a.:

• Drehbank Heid
• Rollmaschine Hesse
• Fräsmaschine Bridgeport
• 3x Schleifbock
• Biegepresse LVD
• Tafelschere Voestalpine
• Wig Schweißgerät Fronius
• Plasmaschneider Stahlwerk

(detaillierte Maschinenliste auf Anfrage verfügbar)

BESONDERE VORTEILE:

• sofort betriebsbereit
• kompletter Maschinenpark inklusive
• ideale Lage nahe Wien
• große Rangier- und Lagerflächen

VERFÜGBARKEIT:

• nach Vereinbarung

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap