Sonniges 798m² Baugrundstück im Wohngebiet mit hohem Freizeitwert

Sonniges 798m² Baugrundstück im Wohngebiet mit hohem Freizeitwert

Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering

Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert

Objektart: Grundstück

Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering

Gemeinde: Spital am Semmering

Grundstücksdaten

• Grundstücksfläche: ca. 798 m²
• Widmung: Allgemeines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6
• Bauzwang: keiner
• Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde – Hauptwohnsitzpflicht

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet durch seine Ausrichtung eine sehr gute Besonnung.

Aufschließung / Anschlüsse

Die Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in Grundstücksnähe:

• Strom
• Wasser (Ortswasserleitung)
• Kanal
• Gas

Die entsprechenden Einbautenpläne (Strom, Gas sowie Gemeindepläne für Wasser und Kanal) liegen dem Exposé bei.

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Steinhaus am Semmering und überzeugt durch seine naturnahe, alpine Lage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.

Freizeit & Erholung:

• Skigebiet Semmering in kurzer Entfernung
• Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering)
• Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering
• Zahlreiche Wander-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten

Verkehrsanbindung:

• ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag mit direkter Verbindung nach Graz und Wien
• Gute Erreichbarkeit über die Semmering-Schnellstraße (S6)

Infrastruktur

Die Infrastruktur wird durch die Gemeinde Spital am Semmering sowie die umliegenden Orte gewährleistet:

• Nahversorgung (Supermärkte, Bäckerei, Gastronomie) in Spital am Semmering und Mürzzuschlag
• Kindergarten und Volksschule in der Umgebung
• Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag
• Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot durch Sommer- und Wintertourismus

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte senden Sie das Kontaktformular ab – das Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt.

Gerne stehe ich Ihnen anschließend für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.825m
Apotheke <7.875m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.425m
Kindergarten <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <1.300m
Bäckerei <1.425m

Sonstige
Bank <1.200m
Geldautomat <1.200m
Post <3.575m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.825m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap