Blick zum Stephansdom!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1070
Wien
,
Kandlgasse
Der 7. Bezirk ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und die Mischung aus traditionellen und modernen Einflüssen. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Wiens, bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Zudem ist das MuseumsQuartier, eines der größten Kulturareale der Welt, in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Kunst und Kultur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U6 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt.
Beschreibung der Immobilie
Blick zum Stephansdom!
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrasse I Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I Provisionsfrei für den Käufer uvm.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Mitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich Summit 7 als ein Symbol für visionäre Architektur und wegweisendes Design. 4 exklusive Dachgeschoßwohnungen bieten großzügige Freiflächen, spektakuläre Ausblicke und ein unvergleichliches Wohngefühl. Zwischen Museumsquartier und Westbahnhof erleben Sie Wien in seiner inspirierendsten Form – und finden hier den Höhepunkt urbanen Wohnens.
Ausstattung:
Klimatisierung in allen Wohnräumen
Luftwärmepumpe für Beheizung und Warmwasser
Sonnenschutz
Terrasse mit Ausblick
praktisch angeordnete Wohn- und Schlafbereiche
Hochwertige Bodenbeläge, großflächige Fenster mit perfekter Arealbelichtung
Raumaufteilung ca. 100qm:
Vorraum
Wohnzimmer mit offener Küche
Schafzimmer
Bad
Toilette
Abstellraum
Freiflächen ca. 14qm:
Terrasse
Highlights:
Revitalisierter Altbau kombiniert historische Details mit zeitgemäßer Technik
Hochwertige Materialien, raffinierte Beleuchtung und elegantes Design
Parkmöglichkeiten: Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR 60.000,00 erworben werden.
Resümee:
Ideal für Menschen die Luxus, Komfort und Zentrumslage schätzen!
Energieausweis: HWB Ref,SK 24,40 f GEE,SK 0,44
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 1760/824
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.400.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Nutzfläche: | 113,82 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A++ 24,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,44 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Irene Lindenberger
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36
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