Nette 2-Zimmer-Wohnung in Citypark-Nähe mit optionalem Tiefgaragenplatz

Nette 2-Zimmer-Wohnung in Citypark-Nähe mit optionalem Tiefgaragenplatz

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Das Grazer Stadtzentrum ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, ebenso liegt der Augartenpark nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Lebensmittelmarkt, Schule, Post, Apotheke, Markt sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Eine attraktive Wohngelegenheit in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität.

Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m². Sie überzeugt durch eine sehr gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. 

• Vorzimmer
• Möblierte Küche / inklusive Geschirrspüler
• 1. Zimmer mit Zugang zum Balkon
• 2. Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Kellerabteil

Der Wohnanlage stehen ein Fahrradabstellplatz sowie ein großzügiger, ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann bei Bedarf angemietet werden.

Der Gesamtmietpreis beträgt € 654,39 und umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigen können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap