Wohnqualität pur – moderne Gartenwohnung in Arnoldstein
Wohnung
,
9601
Arnoldstein
Arnoldstein - Eine überschaubare Gemeinde unweit der ITA Grenze, umgeben von Wäldern, Gewässern und Bergen. Neben den unzähligen Outdoor Möglichkeiten, die man hier direkt vor der Haustüre nutzen kann, überzeugt auch der Alltag - Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie diverse Bildungseinrichtungen sind hier direkt im Ort vorhanden. Infrastruktur - Über die A2 ist man in rund 15 Minuten in Villach, die Nähe zu Landesgrenzen macht selbst Tagesausflüge an den Strand möglich. Perfekt für Pendler, die ländliche Lage zu schätzen wissen und doch nicht zu abgeschieden leben wollen.
Beschreibung der Immobilie
Wohnqualität pur – moderne Gartenwohnung in Arnoldstein
Sie suchen eine moderne Wohnung mit großem Garten? Wissen Qualität zu schätzen und wohnen lieber etwas ländlicher?
Dann sind Sie hier goldrichtig!
Diese Arnoldsteiner Gartenwohnung, gebaut 2024, überzeugt auf voller Linie!
Folgende Highlights erwarten Sie hier:
- Großflächiger Garten mit rund 200qm
- Überdachte 26qm Terrasse für Allwetter Nutzung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Moderne Ausstattung - Glasfaser Internet (FTTH), Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Insektenschutz etc.
- Optionale Wahl zwischen Parkplatz oder Carport (geg. Aufpreis)
- Praktischer Keller u.v.m.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
📞 +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Bilder z.T. KI-Home Staging. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12118
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 223,69 € |
| Wohnfläche: | 74,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 193,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 25,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Elias Writze
Kompagnon Immobilien GmbH
H +43 676 472 75 75