Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung , 1100 Wien , Fernkorngasse


Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Bei dem gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stockwerk. Der durchdachte Grundriss ermöglicht nicht nur eine gute Raumnutzung, sondern erfüllt die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Die Einheit wurde durchgehend instand gehalten, somit steht einem schnellen Einzug nichts entgegen.



Die zum Verkauf stehende Wohnung gestaltet sich wie folgt:



  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum


Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsanbindungen und der zur Verfügung stehenden Infrastruktur. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können können schnell befriedigt werden. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig in einer verkehrsberuhigten Wohnumgebung leben.



Die verbrauchsabhängigen Wasserkosten betragen derzeit monatlich € 90,20,--


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6346/388

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Alter: Neubau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 118,50 €
MwSt Gesamt: 11,85 €
Wohnfläche: 52,88 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,47 m²
Heizwärmebedarf:  D  100,70 kWh/m²a
fGEE:  D  1,81
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