hammahaus – belagsfertig gebaut | limitierte baukapazität 2026 bei hammahäusern gibt’s koa blabla.| 10 % eigenmittel möglich ✔ | fixzins teilweise unter 3 % ✔
Haus
- Einfamilienhaus,
4481
Raffelstetten
raffelstetten gehört zu den beliebtesten wohnlagen im großraum linz – ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden. in wenigen minuten erreichen sie: linz / die A1 / steyregg / st. florian / sowie zahlreiche arbeitsplätze im zentralraum. die siedlung liegt am rand einer gewachsenen wohnstruktur mit viel grünraum und kurzen wegen zu kindergarten, schule und einkaufsmöglichkeiten. eine lage, die ruhe und erreichbarkeit perfekt verbindet. aktuell stehen in dieser lage noch zwei grundstücke zur verfügung.
Beschreibung der Immobilie
hammahaus – belagsfertig gebaut | limitierte baukapazität 2026 bei hammahäusern gibt’s koa blabla.| 10 % eigenmittel möglich ✔ | fixzins teilweise unter 3 % ✔
andere schreiben romane über ihr „traumhaus“.
wir sagen einfach, wie es ist.
bei hammahäusern gibt’s koa blabla.
👉 die meisten warten auf bessere preise – genau das hat sie die letzten jahre am meisten geld gekostet.
unsere hammahaus aktion 2026 richtet sich an menschen, die bauen wollen – nicht an menschen, die nur broschüren sammeln.
das hier ist kein fertiges haus mit schlüsselübergabe.
wir bauen neu – auf bestellung.
die bilder zeigen häuser aus unseren projekten 2025 nicht das haus, das morgen besichtigt werden kann.
wer ein fertiges objekt sucht, ist hier falsch.
wer sein haus bauen will, ist hier richtig.
grundstücke in raffelstetten
für diese aktion stehen aktuell noch zwei grundstücke zur verfügung:
grundstück 1110/51 515,22 m² – € 172.600
grundstück 1110/24 567,11 m² – € 192.820
die grundstücke werden separat vom eigentümer erworben.
leitmodell der aktion
basis der aktion ist ein einfamilienhaus mit ca. 133 m² wohnfläche.
klarer, familiengerechter grundriss / wirtschaftlich gebaut / individuell planbar.
limitierte baukapazität 2026
geplant:
5 noch 3 belagsfertige häuser
5 noch 4 ausbauhäuser
mögliche ausbaustufen
- ausbauhaus rohbau
- belagsfertig
- schlüsselfertig
die ausbaustufe wird individuell festgelegt.
finanzierung
viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital.
tatsächlich sind – je nach persönlicher situation – finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich, teilweise aktuell mit fixzinssätzen unter 3 %.
bei interesse stellen wir gerne den kontakt zu einem unabhängigen finanzierungspartner her.
hammahaus – was das konkret heißt
kein verkaufsblabla.
keine marketingfloskeln.
sondern:
- massiv gebautes baumeisterhaus
- belagsfertige ausführung mit klar definiertem leistungsumfang
- fixpreis bei kaufanbot – was wir sagen, gilt
- unabhängige baubegleitung
- individuelle einreichplanung möglich
- überschaubare projektanzahl statt massenabwicklung
bei hammahäusern gibt’s koa blabla.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5576/3519
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 133,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
T +43 660 444 7272