Beschreibung der Immobilie
Vermietete Garconniere in Uni-Nähe!
Zum Verkauf gelangt eine Garconniere in der Nähe der Alten Technik in Graz. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile und einen Abstellbereich. Von diesem Wohn-Schlafbereich gelangt man auf den nach Süden, in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Sanitärräume sind vom Vorraum zu begehen.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die monatlichen Miete inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf 550 €.
Ein Kellerabteil
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1793/247
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.917,40 € |
| Provision: | 4.644,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 66,73 € |
| Heizkosten: | 40,60 € |
| MwSt Gesamt: | 14,79 € |
| Nutzfläche: | 32,93 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 101,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,67 |
Ihre persönliche Beratung
Christoph Friedmann
OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
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