*2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries – zentral & praktisch*

Wohnung , 8020 Graz


Beschreibung der Immobilie

*2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries – zentral & praktisch*

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Wohnung in zentraler Lage am Griesplatz.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer),

eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie ein Kellerabteil.

Die gezeigte Einrichtung versteht sich als Einrichtungsvorschlag und dient lediglich zur Inspiration; die Wohnung wird unmöbliert verkauft.



Aufteilung:




  • Wohnfläche: ca. 60 m²



  • 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer)



  • Küche ( unmöbliert)mit Essbereich



  • Badezimmer WC extra



  • Kellerabteil



  • Parkplatz im Innenhof ( nicht im Eigentum nur für Eigentümer eine Weitervermietung ist nicht gestattet)






Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung

ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.



Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.

Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1830/274

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1957
Kaufpreis: 171.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 131,52 €
Heizkosten: 137,76 €
Sonstige Kosten: 121,76 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 98,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz


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Kerstin Prosi

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