SINGLEWOHNUNG - SCHNELLE ANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF

Wohnung , 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus


U3 SCHWEGLERSTRASSE

Beschreibung der Immobilie

SINGLEWOHNUNG - SCHNELLE ANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF

1-ZIMMER-SINGLEWOHNUNG BEI U3



SCHNELLE ANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF 



Diese helle Wohnung befindet sich im DG (4. Liftstock), in einer verkehrsberuhigten Straße. 



RAUMAUFTEILUNG



  • VR
  • Kochnische mit Waschmaschienenanschluss
  • Wohnraum
  • Bad mit WC, Badewanne


kein Kellerabteil



Fahrräder können im Hof abgestellt werden.



AUSSTATTUNG



  • Einbauküche 
  • Waschmaschinenanschluss
  • Laminat und Fliesen
  • Gastherme
  • Gegensprechanlage


LAGE UND INFRASTRUKTUR



Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage im 15. Bezirk. Wenige Schritte entfernt von der U3-Station Schweglerstraße. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist gegeben - Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in diesem Grätzel. In weniger als 10 Minuten kann man den Meiselmarkt zu Fuß erreichen. Die ärztliche Versorgung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung umfassend abgedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. 



ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG



  • U3 Schweglerstraße
  • Bus 12A
  • Straßenbahn 9, 49


RESÜMEE



Helle Singlewohnung in schöner Lage, gleich bei U3 Schweglerstraße.



WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2450

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 571,83 €
Kaltmiete (netto): 414,96 €
Kaltmiete: 519,75 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 88,45 €
MwSt Gesamt: 52,08 €
Nutzfläche: 41,59 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  128,10 kWh/m²a
fGEE:  E  2,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne

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Mag. Sabine Klein

Immobilien Klein

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