Bungalow - Erstbezug und über 1300m² Grundfläche
Haus
- Bungalow,
7444
Mannersdorf an der Rabnitz
Mannersdorf an der Rabnitz liegt im idyllischen Mittelburgenland an der ungarischen Grenze und verbindet ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung im Rabnitztal bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung schnell erreichbar sind. Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Beschreibung der Immobilie
Bungalow - Erstbezug und über 1300m² Grundfläche
Hard Facts:
- Zimmer: 7,5
- Wohnfläche: 184 m²
- Grundstücksfläche: 1333 m²
- Badezimmer: 2 (1 nicht fertiggestellt)
- WC: 3 (1 nicht fertiggestellt)
- Waschküche: 1
- Garage: 62 m²
- Wärmepumpe (Sole/Wasser)
Herzlich willkommen in Mannersdorf!
Dieser schlüsselfertige und voll möblierte Bungalow ist ein echter Traum und wartet nur auf seinen neuen Besitzer! In einer fantastischen Neubausiedlung im malerischen Ort Mannersdorf an der Rabnitz erwartet dich eine wahre Wohlfühloase! Helle, große Räume und eine erstklassige Ausstattung – was will man mehr? Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Winter und dank vollelektrischen Raffstores gibt es genug Beschattung für heiße Tage im Sommer. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1333 m² und die Gartenerrichtung mit Fertigbetonelementen an der Grundstücksgrenze wurde bereits in Angriff genommen. Dieses Objekt ist ein echter Hingucker! Es ist voll bewohnbar und du kannst es dir sofort gemütlich machen, auch wenn es noch die ein oder andere Sache zu erledigen gibt.
Überzeuge dich selbst von diesem erstklassigen Bungalow und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/174
| Art: | Haus - Bungalow |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 529.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 184,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.333,00 m² |
| Zimmer: | 7,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 4 |
| Garten: | 1.000,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Fliesen, Elektro, Erdwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martin Riegler
AUTHEN7IC Real Estate FlexCo
T +43 664 2143 452
H +43 664 2143 452