Bungalow - Erstbezug und über 1300m² Grundfläche

Haus - Bungalow, 7444 Mannersdorf an der Rabnitz


Mannersdorf an der Rabnitz liegt im idyllischen Mittelburgenland an der ungarischen Grenze und verbindet ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung im Rabnitztal bietet hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung schnell erreichbar sind. Ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Beschreibung der Immobilie

Bungalow - Erstbezug und über 1300m² Grundfläche

Hard Facts:



  • Zimmer: 7,5
  • Wohnfläche: 184 m²
  • Grundstücksfläche: 1333 m²
  • Badezimmer: 2 (1 nicht fertiggestellt)
  • WC: 3 (1 nicht fertiggestellt)
  • Waschküche: 1
  • Garage: 62 m²
  • Wärmepumpe (Sole/Wasser)




Herzlich willkommen in Mannersdorf!





Dieser schlüsselfertige und voll möblierte Bungalow ist ein echter Traum und wartet nur auf seinen neuen Besitzer! In einer fantastischen Neubausiedlung im malerischen Ort Mannersdorf an der Rabnitz erwartet dich eine wahre Wohlfühloase! Helle, große Räume und eine erstklassige Ausstattung – was will man mehr? Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Winter und dank vollelektrischen Raffstores gibt es genug Beschattung für heiße Tage im Sommer. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1333 m² und die Gartenerrichtung mit Fertigbetonelementen an der Grundstücksgrenze wurde bereits in Angriff genommen. Dieses Objekt ist ein echter Hingucker! Es ist voll bewohnbar und du kannst es dir sofort gemütlich machen, auch wenn es noch die ein oder andere Sache zu erledigen gibt.





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1751/174

Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 529.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 250,00 €
Wohnfläche: 184,00 m²
Grundstücksfl.: 1.333,00 m²
Zimmer: 7,50
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 2
Stellplätze: 4
Garten: 1.000,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Elektro, Erdwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Wasch/Trockenraum


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