helle 1-Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick

Wohnung , 1170 Wien , Kalvarienberggasse


Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.

Beschreibung der Immobilie

helle 1-Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick

Die rund 37 m² große 1-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Parteien-Hauses. Das Zimmer ist Richtung Süden ausgerichtet und hat einen unverbaubaren Weitblick.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum
  • 1 Zimmer mit integrierter Küche
  • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.



Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8128/147

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 740,99 €
Kaltmiete (netto): 560,00 €
Kaltmiete: 673,63 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 113,63 €
MwSt Gesamt: 67,36 €
Wohnfläche: 37,75 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  C  68,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche

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Ihre persönliche Beratung

Marion Pierer

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

H 0676 / 845 045 800