Büro / Praxis - Bürofläche, 1040 Wien , Prinz-Eugen-Straße 72


U-Bahn: U1 Straßenbahn: D, O, 11, 18, ÖBB Züge Schnellbahn: S1, S2, S3 Bus: 13A, 69A Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Innenstadt als auch die südliche und westliche Stadtausfahrt und die A23 Süd/Ost-Tangente mit der weiteren Anbindung an die A4 Ostautobahn zum Flughafen

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives Büro auf der Prinz-Eugen-Straße zu mieten

Das vor kurzem renovierte Büro befindet sich direkt auf der Prinz-Eugen-Straße Nahe des oberen Belvederes. Die repräsentativen Räumlichkeiten sind der ideale Sitz für Ihren nächsten Firmensitz.

Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Großes Entree
- 9 Arbeitszimmer (getrennt begehbar)
- 2 Meetingräume
- Serverraum
- Damen und Herren WC
- Teeküche

Verfügbare Fläche:
1.OG, Top 1.1, ca. 430 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,31 inkl. Heizung & Kühlung

Eckdaten Objektnr. 109261897

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 10.730,37 €
Kaltmiete (netto): 7.089,56 €
Miete / m²: 16,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Betriebskosten: 1.852,42 €
Bürofläche: 429,67 m²
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Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Tassilo Vondru, MSc

T 0043153473402

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