4 preisgünstige Einfamilienhäuser am Ortsrand von Petzenkirchen - provisionsfrei!

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Es ist geplant, 4 Einfamilienhäuser mit Garagen und Stellplätzen im Freien zu errichten. Der Baubeginn soll im heurigen Jahr und die Fertigstellung im Sommer 2027 sein.

Jedes Haus wird zweigeschossig und eine Wohnfläche von ca. 112m² haben.

Im Erdgeschoß sind neben dem Vorraum das Gäste-WC und der Technikraum. Anschließend erreicht man die große offene Küche mit 18,52m², dem Essbereich mit 14,43m² und dem anschließendem Wohnen mit 14,42m².

Im Obergeschoß befinden sich die Diele, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC, Eltern-Schlafzimmer, Ankleideraum und einem Kinderzimmer.

Das Haus wird ohne Keller ausgeführt.

Die Häuser werden mit dem langjährig bewerten Baustoff "Ziegel" errichtet und entsprechend gedämmt, wodurch ein äußerst niedriger Wärmebedarf entsteht. Bei der Klassifizierung wird sogar die Kategorie "Passivhaus" erreicht. Darüber hinaus erfolgt die Wärmeerzeugung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von HONS, welche auch für einen besonders leisen Betrieb bekannt ist. Die Wärmeübertragung erfolgt natürlich zeitgemäß mittels einer Fußbodenheizung.

Die Häuser werden auf einem Grundstück mit leichter Hanglage, am Ortsrand von Petzenkirchen, errichtet. Petzenkirchen ist eine kleine, aufstrebende Gemeinde mit ca. 1.600 Einwohner. Sie befindet sich östlich von Wieselburg. Die Westautobahn ist nur ca. 5km erreichbar und gleich angrenzend befindet sich die Stadt Ybbs und die Donau.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <10.000m
Post <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap