HÜBSCHE WOHNUNG IN LINZ - JETZT BESICHTIGEN - EINZUG KURZFRISTIG MÖGLICH !!
Wohnung
,
4020
Linz
,
Brucknerstraße 20
Die Wohnung in der Brucknerstraße 4020 Linz besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem bieten hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn einen hohen Komfort und Flexibilität. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl in einer attraktiven Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
HÜBSCHE WOHNUNG IN LINZ - JETZT BESICHTIGEN - EINZUG KURZFRISTIG MÖGLICH !!
Diese attraktive Wohnung in 4020 Linz bietet auf großzügigen 85,22 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt mit einer charmanten Einbauküche, die zum Kochen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Ein echtes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Klinik <775m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <200m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.800m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.225m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <600m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <3.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7646003
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 980,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 687,95 € |
| Kaltmiete: | 890,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 202,96 € |
| MwSt Gesamt: | 89,10 € |
| Wohnfläche: | 85,22 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | 96,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,75 |
Ausstattung
Parkettboden, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Silvia Loizenbauer
AREV Immobilien GmbH
T 0732/ 60 55 33 - 364
H 0664/ 81 85 330