Heller Wohnhit in attraktiver Lage nahe F.H.

Wohnung , 8020 Graz


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nähe Hauptbahnhof und F.H. Zahlreiche Supermärkte, Fitnessstudios, mehrere Restaurants und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahn lässt sich in kurzer Distanz erreichen. Weiters gelangen Sie in wenigen Geh-Minuten zum Grazer Haupt-Bahnhof, der an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist.

Beschreibung der Immobilie

Heller Wohnhit in attraktiver Lage nahe F.H.

Egal ob Pendler, Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!



Dieser Wohnhit lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Wohn-Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und eine separat begehbare Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster bieten Ihnen einen hervorragenden Schallschutz.



Weiters befindet sich in der Wohnung ein Glasfaseranschluss. Vor Ihrer Haustüre befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Restaurants. Das Ausflugsziel Schloss Eggenberg lieg um die Ecke.



Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.



H I G H L I G H T S



+ Glasfaseranbindung



+ optimale Raumaufteilung



+ hervorragende Infrastruktur



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5420/7308

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1961
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 147.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 150,71 €
MwSt Gesamt: 15,07 €
Wohnfläche: 60,76 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  122,10 kWh/m²a
fGEE:  D  1,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche


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