Komplett möblierte DG-Wohnung mit uneinsichtiger 60 m² großen Dachterrasse!
Wohnung
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
Komplett möblierte DG-Wohnung mit uneinsichtiger 60 m² großen Dachterrasse!
Exklusive und komplett möblierte Dachwohnung mit uneinsichtiger Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks nebst Stadtpark. Die Wohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet eine ca. 60 m² große, begrünte und uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohnsalon mit ca. 80 m² Wohnfläche
Komplettküche
Vier (Schlaf-) Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Voll ausgestattete, moderne Küche
Zwei Bäder
Zwei WCs
Großzügiger Vorraum und Abstellräume für optimalen Stauraum
Highlights:
Uneinsichtige, ca. 60 m² große Dachterrasse mit Begrünung
unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und Stadtpark
4 Gehminuten zur U3-Station Stadtpark
6 Gehminuten zum Schwarzenbergplatz ( 71 und D-Tram)
Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Flughafens.
Mietkonditionen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3-5 Jahre
Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7331
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 3.890,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.193,96 € |
| Kaltmiete: | 3.536,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 311,07 € |
| MwSt Gesamt: | 353,64 € |
| Wohnfläche: | 200,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
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