Modernisierte Garconniere mit Balkon | SCHALLMOOS
Wohnung
,
5020
Salzburg
Schallmoos ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg. Im Süden bildet der Kapuzinerberg eine natürliche Grenze. An der Nordseite verläuft die Schallmooser Hauptstraße, während Schallmoos im Westen entlang der Bayerhamerstraße und der Gabelsbergerstraße an die Neustadt grenzt. Die Bahntrassen der Westbahn und der Salzburg-Tiroler-Bahn umschließen das Gebiet in einem weiten Bogen und markieren die Grenzen zu den Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling, Langwied (Sam) und Gnigl. Im Südosten grenzt Schallmoos an den Stadtteil Parsch.
Beschreibung der Immobilie
Modernisierte Garconniere mit Balkon | SCHALLMOOS
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zentral gelegene, modernisierte Garconniere befindet sich im siebten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 31,67 m² Wohnnutzfläche.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum,
- Bad/ WC,
- Zimmer,
- Kochnische,
- zzgl. einer rund 3,24 m² großen Loggia.
Die Garconniere wurde im Jahr 2019 hochwertig modernisiert. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Allgemeine Parkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn-Station Gnigl und mehrere Bushaltestellen.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 527
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 750,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 750,00 € |
| Kaltmiete: | 750,00 € |
| Wohnfläche: | 31,67 m² |
| Nutzfläche: | 31,67 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 73,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,34 |
Ausstattung
Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Wasch/Trockenraum
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