2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung - Dachgeschoß, 6393 St. Ulrich am Pillersee


Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von St. Ulrich und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind schnell erreichbar. Auch Geldautomat, Bank und Post liegen in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie flexibel und mobil bleiben. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg möglich. Die beliebten Skigebiete des Pillerseetales erreichen sie in 5 bis 15 Autominuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 55, und nach München 1 H 30 M. Hier leben Sie in einem harmonischen Umfeld!

Beschreibung der Immobilie

2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen St. Ulrich am Pillersee – einer der schönsten Ecken Tirols! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis auf 66,91 m², das perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.



Die Wohnung bietet Ihnen 2,5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten bieten. Die offene Wohnküche ist ein wahres Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und die gemütliche Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses genießen. Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, den Ortskern und die grüne Natur, die St. Ulrich am Pillersee umgibt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden dort sitzen und die frische, klare Tiroler Luft genießen.



Die gute Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Ein Sichtdachstuhl und schöne Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt zu Ihrer Wohnung bringt. Die Tiefgarage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, egal bei welchem Wetter.



Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in den Tiroler Bergen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Ulrich am Pillersee wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7242/100

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.200,00
Kaltmiete (netto): 850,00 €
Kaltmiete: 1.200,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 350,00 €
Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
Keller: 7,23 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,40 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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RIEGLER Immobilien GmbH

Stefan Andreas Riegler

RIEGLER Immobilien GmbH

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