2 - Zimmer Wohnung mit optimalem Schnitt - Nähe Ottakringer Brauerei

Wohnung , 1170 Wien


Beschreibung der Immobilie

2 - Zimmer Wohnung mit optimalem Schnitt - Nähe Ottakringer Brauerei

Einziehen und Wohlfühlen ist hier Programm!



Sie suchen eine bestens aufgeteile, sehr gemütliche 2 Zimmer Wohnung!? 





Die ca. 46m² sind bestens aufgeteilt und befinden sich in der Nähe der Ottakringer Brauerei. Einer coolen, hippen Gegend. Der Yppenplatz ist nicht weit entfernt.





Aufteilung: 



2 annähernd gleich große Zimmer, wobei eines mit einem begehbaren Kleiderschrank versehen ist. 



Küche 



Badezimmer mit Dusche



Vorzimmer und WC



Keller





Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das bezahlbar und bequem ist, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. 





Warmwasser 20,81€ (inkl. USt)



Heizung 52,97€ (inkl. USt)



Gesamt: 893,70€


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5504/459

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 819,92
Kaltmiete (netto): 622,17 €
Kaltmiete: 745,38 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 123,21 €
MwSt Gesamt: 74,54 €
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,87 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Martin Königer

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