1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock nahe U3 Ottakring

Wohnung - Etage, 1160 Wien


Arnethgasse, Familienplatz

Beschreibung der Immobilie

1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock nahe U3 Ottakring

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung in der Arnethgasse nahe U3 Ottakring, Ottakringer Straße und Familienplatz.





Aus dem Vorraum können Sie den ca. 25 m² großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche, das Bad und das separate WC betreten.

Es steht auch noch ein ca. 4 m² großer Abstellraum zur Verfügung, den Sie über den Wohn-/Schlafraum erreichen.







Lage-Highlights



U3/S-Bahn Ottakring ca. 7 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 44 und 46 (Richtung U6 und Innenstadt) in Gehweite

umfassende Einkaufsmöglichkeiten dank Thaliastraße und Ottakringer Straße 

Klinik Ottakring wenige Straßenbahnstationen entfernt

Wilhelminenberg, Steinhofgründe und Wienerwald fast vor der Haustüre




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1619/8125

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1989
Gesamtmiete: 749,00
Kaltmiete (netto): 548,50 €
Kaltmiete: 658,49 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 109,99 €
Heizkosten: 66,26 €
MwSt Gesamt: 24,25 €
Wohnfläche: 39,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  56,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne


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