Traumhaftes Haus in Rabenstein: Gepflegt, mit Grünblick und Einbauküche!

Haus , 3203 Rabenstein an der Pielach


Dieses charmante Haus in 3203 Rabenstein an der Pielach besticht durch seine attraktive Lage im Südwesten. Umgeben von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Poststelle sowie eine Bank und einen Geldautomaten. Auch die Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Pendler!

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Haus in Rabenstein: Gepflegt, mit Grünblick und Einbauküche!

Expose für ein charmantes älteres Haus



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde ältere Haus vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.



Objektbeschreibung:



  • Baujahr: 1950
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2


Ausstattung:



  • Helle, großzügige Räume mit hohen Decken
  • Historische Elemente wie Holzfenster und klassische Fliesen
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Gemütlicher Garten ideal für Familienfeiern
  • Laminat Boden und Fliesen 
  • Öl Heizung, auch Pellets


Lage:



Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die frische Luft!



Fazit:



Dieses ältere Haus bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein Stück Geschichte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1633/339

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 197.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfl.: 800,00 m²
Zimmer: 5
Heizwärmebedarf:  C  45,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Öl, Kamin, Einbauküche, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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Fortuna Real GmbH & Co KG

Tanja Baumgartner

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